类别:财经 / 日期:2021-09-14 / 浏览:1690

(原题目:恒大财产兑付计划出炉:可选分期付款、室第抵债)

证券时报记者 仰山

昨日,多名恒大财产投资者前去恒大集团深圳总部寻求对话处理兑付问题,恒大财产违约风波迎来了新停顿。

证券时报记者从相关渠道得悉,为处理恒大财产投资产物兑付问题,恒大方面公布了三种兑付计划供投资者选择,包罗现金分期兑付、室第、公寓、写字楼、商铺、车位以及冲抵购置恒大楼盘尾款等多种可供选择的“抵债”兑付计划,由投资者选择和组合搭配。

不外,截至记者发稿时,恒大对上述兑付计划尚未有官方回应。

在恒大财产兑付问题的舆情发酵之下,恒大系股票和债券呈现股债双杀情况,此中,相关债券两次遭光临时停牌。

三种兑付计划出炉

据领会,恒大的兑付计划包罗现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付。

详细而言,现金分期兑付计划范畴仅限于合同约按期限到期的投资产物。现金兑付摆设为:投资产物到期后,在到期当月的最初一个工做日付出上述“现金分期兑付金额”10%,尔后每满3个月最初一个工做日付出10%,曲到现金分期兑付金额全数付出完毕为行。

实物资产兑付的范畴为:合同到期的投资产物,以及合同期限未到期但投资人要求提早以实物资产兑付的产物。

恒大体求各地域公司必需供给可供兑付的实物资产供投资人选择,那些实物资产包罗室第、公寓、写字楼、商铺及车位,且相关实物资产兑付价格赐与现行销售发文价格根底长进一步优惠。

在冲抵购房尾款兑付计划中,购房尾款是指9月12日24点前客户已经认购恒大楼盘房屋但未付清尾款。恒上将按合同约按期限到期的投资产物,冲抵兑付金额为投资产物本金和截至产物到期日合同约定利钱,产物到期后不再计利钱;合同约按期限未到期的投资产物,冲抵兑付金额为投资产物本金和截至投资人要求提早以冲抵购房尾款兑付日的利钱,投资人要求提早兑付后,不再计利钱。投资人能够选择利用全数或者部门“冲抵兑付金额”冲抵本人或别人的购房尾款。

此外,恒大在兑付计划中暗示,投资人以每份投资产物为单元,能够选择三种计划中一种兑付,或者组合肆意两种及三种计划兑付。

恒大系遭遇股债双杀

恒大财产前身为线上P2P——恒大金服。据领会,因为恒大在内部停止产物推广,很多恒大员工在内部通过线下购置了恒大财产的理财富品。

天眼查信息显示,恒大财产公司全称为“恒大金融财产办理(深圳)有限公司”,注册本钱10亿元,由恒大金融控股集团(深圳)有限公司100%控股,而恒大金融控股集团由恒大集团100%控股,因而恒大财产是恒大集团的全资孙公司。

一位投资者告诉证券时报记者,他本年4月通过线下渠道认购了恒大财产的产物,产物期限14个月,年化收益率11.8%。得知恒大财产存在兑付问题后,他就参加要求提早兑付的步队。而恒大内部面向中高层以及员工销售的“超收宝”产物利钱以至高达25%。

9月份以来,恒大财产的产物兑付问题日益遭到存眷。9月10日,恒大集团召开恒大财产专题会议,恒大集团董事局主席许家印在会上暗示,“良多员工和业主都拿着辛苦钱、血汗钱和养老钱来买了恒大财产的产物。我代表集团明白许诺,必然要全数兑付,一分钱不克不及少。”

会上,许家印还暗示,目前公司碰到了史无前例的庞大困难,但公司的根本面没有改动。希望各级指导和员工要齐心协力、勤奋拼搏,承担起各自的主体责任,通过步步为营的工做帮忙公司尽快渡过危机,根据恒大财产的兑付方案尽早兑付每笔资金。

在恒大财产陷入负面舆情之下,恒大系概念股昨日集体下跌。此中,中国恒大报收3.37港元/股,下跌6.91%;恒大汽车报收5.15港元/股,下跌7.04%;恒大物业报收4.58港元/股,下跌2.55%。

在债券方面,“19恒大01”下跌超30%,盘中二次临时停牌。

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