类别:财经 / 日期:2021-09-10 / 浏览:1886

(原题目:大幅降价卖房,株洲部门企业被约谈)

近日,株洲市住建局对多个采纳大幅降价销售的企业项目负责人停止约谈,并计入企业信誉不良记录。其实那并不是个例,近期,全国有多个城市都针对房企降价销售做出了响应的对策。

株洲约谈部门房地产企业

据株洲日报报导,近日,株洲金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业,采纳大幅降低销售价格,并明显低于市场一般价格销售或代办署理销售新建商品房,严峻侵扰房地产市场次序。株洲市住建局随后对上述企业项目负责人停止了约谈,并计入企业信誉不良记录。

株洲市住建局要求上述企业全面整改,包罗立即停行违规销售行为,强化建筑施工量量,确保楼盘品量;下架所有涉嫌低价销售的房源信息等。

同时,株洲市住建局提醒广阔购房者,认实核查所购房源情况,核实所购商品房《商品房预售答应证》及载明的预售资金监管账户;及时网签《商品房买卖合同》,应通过株洲市房地产市场监管平台与房地产开发企业网上签定《商品房买卖合同》,以防呈现监管破绽,招致购房纠纷;将购房款缴存至监管账户,应间接将定金、首付款、一次性付款等购房款缴存至《商品房预售答应证》上所说明的预售资金监管账户。在缴款时,每一套商品房都有缴款通知单,购房者能够通过公用扫码POS付出或转账付出等体例缴存;警觉降价销售行为,关于大幅降低销售价格并明显低于市场一般价格销售的楼盘,后续可能会呈现房屋交付或量量风险,请市民警觉。

全国多城控造歹意降价行为

除了株洲,近期全国有多个城市针对房企降价销售做出了响应的对策。包罗江阴、唐山、昆明、沈阳等城市。

近日,江苏江阴市住房和城乡建立局发布《关于进一步促进房地产市场安康不变开展若干事项的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明白规定,商品住房销售价格存案后,商品住房现实成交价格不得高于存案价格,严禁低价(如低于成本价、变相降价等)推销、打价格战,坚定根绝恶性合作、降标降量、过期交付等违规违法行为。

中国房地产报的报导称,8月,沈阳市沈北新区万达广场(万达盛京ONE)推出了降价房源,原均价11000元/㎡的室第项目,特价房降至8000元/㎡,引发很多人在售楼处连夜排起长队。针对房企降价销售行为,沈阳市沈北新区多个政府部分结合约谈了部门开发企业,要求企业在考虑本身利益同时,要遵照房地产市场开展规律。

同样在8月,因为昆明楼市多盘呈现“大跳水”,昆明市房协告急组织TOP30房企及大型经纪公司召开“稳房价、稳地价、稳预期”工做要求座谈会,严酷控造歹意降价行为,严峻者将被停行网签。

8月13日,唐山市政府召开房地产企业座谈会,会议同时邀请了华润置地、中海、万科、龙湖、荣盛、融创、金茂、新城等8家外埠房企和天壤、翌邦2家当地房企负责人参与。据某地产企业负责人透露,座谈会次要内容是不变市场自信心、稳房价,制止房地产市场大范畴颠簸,政府要求唐山市房地产市场要连结持续安康平稳开展。

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